Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi)
Le PLU est un document d’urbanisme qui remplace le POS (Plan d’occupation des Sols). Il définit les orientations générales d’urbanisme et d’aménagement de la commune sur le territoire pour une durée de 10 à 15 ans. Il décline un projet urbain prenant en compte plusieurs thématiques (habitat, démographie et mixité sociale, environnement, paysage et patrimoine, activité économique et commerciale, énergies et déplacements).
L’élaboration de ce nouveau document d’urbanisme a pour objectif :
- D’inscrire au niveau réglementaire les projets d’aménagement en cours de réalisation sur la commune.
- De prendre en compte le Schéma de COhérence Territoriale (SCOT) du Grand Clermont.
- D’ouvrir à l’urbanisation des secteurs du territoire communal.
Le PLU se divise en trois documents :
- Le rapport de présentation (ou Diagnostic)
Le rapport de présentation est un diagnostic social, économique, environnemental, urbain et du paysage de la commune qui permet d’analyser les évolutions du territoire et d’identifier les espaces à forts enjeux.
- Le Plan d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
Le PADD est un document d’orientations illustré par un plan, qui définit la vision partagée du développement de la commune à moyen terme et dans le respect du développement durable.
- La délimitation des zones et le règlement
